Инженерно-гидрогеологические изыскания необходимы для определения несущей способности грунтового основания, толщины сжимаемой толщи, химического состава почвы, а также уровня грунтовых вод с вероятной величиной их сезонного подъёма. Отчёт об изысканиях позволяет назначить тип и конструкцию, а также нужную глубину заполнения фундамента, принять решение о полной или частичной замене основания, об организации строительного водопонижения.